Santiago Darder Arquitecto Técnico » RESIDENCIAL REFORMAS

Reforma de planta baja en vivienda adosada

santiago — Sun, 22 Jan 2017 19:02:38 +0000

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Reforma de planta baja en duplex

santiago — Sun, 22 Jan 2017 19:20:04 +0000

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Apartamento en Buñol

santiago — Thu, 27 Feb 2014 10:56:44 +0000

De una vivienda de 76 m2, con distribución antigua y poco funcional, se obtiene ésta otra, con espacios correctamente dimensionados, optimizando hasta el último rincón. Se diseñan la gran mayoría de los muebles de ésta vivienda, a medida de las necesidades de sus moradores, encontrando el espacio adecuado para cada necesidad. La cocina queda abierta al comedor, permitiendo compartir en familia o amigos, los mejores manjares que sus propietarios pueden ofrecer. Al único baño de la vivienda, se accede a través de la habitación principal y a través del distribuidor, de éste modo, con un único baño, cumplimos las dos necesidades, optimizando la superficie así como recursos económicos en la inversión de la reforma acometida.

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Vivienda aislada urb. Entrenaranjos

santiago — Wed, 05 Mar 2014 19:43:23 +0000

Se nos encarga la rehabilitación integral de esta vivienda aislada del año sesenta y nueve. Se decide ampliar la vivienda, incorporando en ella una de las terrazas. La distribución se adecúa a las nuevas necesidades de los propietarios. Para optimizar la superficie se genera en un espacio residual entre el salón y el distribuidor una zona de estudio o de trabajo. A la vivienda se le dota de aislamientos térmicos, inexistentes hasta el momento, así como mejora en la ventilación cruzada, abriendo una ventana en la fachada norte, ubicada frente al distribuidor, posibilitando así que la corriente de aire genere una buena temperatura de confort dentro de la viviendas de una manera natural.

En el exterior de la parcela se proyecta una piscina, estratégicamente ubicada, así como una construcción anexa, que incluye, paellero, trastero y aseo-vestuario que dará apoyo al uso exterior del la parcela.

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Fusión de dos áticos dúplex en una vivienda de lujo

santiago — Wed, 05 Mar 2014 19:44:12 +0000

De una promoción de obra nueva, se encarga la unión de dos áticos dúplex en una única vivienda, cumpliendo holgadamente, el programa de necesidades para un núcleo familiar de 4 miembros. A la vivienda se puede acceder por la entrada principal o noble y por la puerta de servicio, que da a zona de cocina, y habitación de apoyo, con baño completo en el distribuidor. Con la gran superficie de que se dispone, se proyecta en planta baja la zona de día, compuesta por Cocina, comedor, salón y sala de audiovisuales. Estas tres últimas piezas, están compartimentadas entre sí para conseguir espacios acogedores para la vida cotidiana familiar y a su vez si las necesidades lo requieren pueden quedan unidos entre sí abriendo sus amplias puertas correderas. Desde la cocina y el comedor se puede visualizar una bodega acristalada, de la que propietarios e invitados podrán deleitar los mejores vinos, puesto que el sistema de climatización que goza éste espacio es especial para el mantenimiento de éstos caldos. Siguiendo en planta baja encontramos una habitación para cada hijo, con baños completos, otra de invitados también con baño completo, el cual servirá también para uso diario de esa planta.

Ya en planta alta contamos con una sala de lectura, con la habitación principal a la que se anexiona un baño completo y un gran vestidor. Al otro lado de la escalera general del edificio, y en ésta misma planta pasamos por una zona de vestidores, un aseo, y sala de lavado y plancha, dentro de ésta tenemos, una pequeña sala de máquinas que alberga sistemas de ACS, así como la maquinaria del montacargas. En esta planta alta la vivienda, cuenta con dos grandes terrazas, en la que mientras unos realizan una paella, otros en la otra pueden estar gozando de un momento de relax en el solarium, con spa.

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Rehabilitación de Casa Rural Ramiro

santiago — Wed, 05 Mar 2014 19:45:12 +0000

De un contenedor vacío entre medianeras de planta baja + 2 y aprovechamiento bajo cubierta, con 32 m2 de superficie de ocupación en planta, obtuvimos esta vivienda de la que sus inquilinos se enamoran de su encanto. El objetivo principal consistió en sacarle el máximo aprovechamiento a la escasa superficie por planta, consiguiendo una vivienda con capacidad para 10 personas, cómoda, funcional, con todos los servicios necesarios para destinarla a turismo rural, potenciando el aspecto rústico que se demanda para las casas rurales. Se asesora en esta vivienda en la elección de materiales, y se diseñan escrupulosamente cada pieza.

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De almacén de aperos a casa de campo. (Tarragona)

santiago — Wed, 05 Mar 2014 19:46:23 +0000

En el corazón de una finca de mandarineros familiar en Tivenys, provincia de Tarragona, en la comarca del Bajo Ebro. Existía un pequeño almacén de aperos de apenas 40m2. La altura que disponía nos permitió sacar una planta intermedia. De esta manera pudimos cumplir el programa de necesidades de los propietarios, tres habitaciones y una baño en planta primera y comedor, cocina y aseo en planta baja. Al acceso de la vivienda y orientado al este realizamos un porche. Junto a la nueva casa y con una orientación correcta se ubicó la piscina para el disfrute estival. El pequeño de la familia bautizó este casa como “Vil.la Menudeta”.

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Vivienda entre medianeras en Villamarchante

santiago — Wed, 05 Mar 2014 19:43:49 +0000

De una vivienda de 90 m2, con distribución obsoleta y nada funcional, se obtiene ésta otra, con espacios correctamente dimensionados, optimizando hasta el último rincón. Se consigue proyectar una gran capacidad de armarios, necesarios para sus propietarios. La cocina queda abierta al comedor, quedando los dos espacios unidos visualmente consiguiendo generar un único espacio mucho más amplio, a la vez que diferenciado. La cocina tiene una buena capacidad de almacenaje, encontrando ubicación para cada pequeño electrodoméstico, menaje y alimentación. Los dos baños completos de la vivienda, disponen de espacio concretos para almacenar los productos concretos así como la propia ropa de baño. Esta vivienda dispone de un espacio exclusivo para el planchado de ropa.

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Apartamento en valencia

santiago — Wed, 05 Mar 2014 19:44:58 +0000

De una vivienda de 73 m2, con distribución antigua y poco funcional, se obtiene ésta otra, en la que se ha dado la vuelta a la vivienda, volcando la zona de día hacia la calle y la zona de noche hacia el patio de luces y patio De manzana. La cocina queda abierta al comedor, quedando un espacio conjunto de mayor amplitud para usos polivalentes.

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Vivienda en Valencia

santiago — Wed, 05 Mar 2014 19:44:41 +0000

Se recibe el encargo de rehabilitar este edificio de 1915 de dos viviendas, para convertirlo en una única vivienda. Para ello se precisó generar hueco para la nueva escalera, derribando la existente. El programa de necesidades para ésta vivienda se desarrolla en zona de día en planta baja con salón, comedor, aseo y cocina y en planta primera dos habitaciones, un baño completo y la habitación de matrimonio, con vestidor y baño completo incorporado. La sorpresa de ésta rehabilitación fue la altura libre disponible en planta primera hasta la cubierta inclinada. Esto nos permitió generar un altillo central en la planta abuhardillado y destinarlo a estudio.

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Reforma de cubierta en la Aldehuela – Teruel

santiago — Wed, 05 Mar 2014 19:45:28 +0000

Este proyecto de reforma de cubierta en vivienda entre medianeras tiene el fin de devolver la estanqueidad a la cubierta así como otorgarla de aislamiento térmico hasta ahora inexistente, consiguiendo una vivienda más eficiente energéticamente. La intervención pasa por el desmontar la cubierta y estructura existente, para posteriormente realizar unos faldones nuevos arriostrados a los muros de carga de la vivienda, sobre el que se realiza el aislamiento y la cubierta, con la finalidad de devolver al edificio la estanqueidad y la estabilidad necesarias para ser habitable.

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Consolidación estructural de vivienda en Teruel

santiago — Wed, 05 Mar 2014 19:45:42 +0000

Este proyecto de rehabilitación de vivienda tiene el fin de consolidar las fachadas que se estaban desolidarizando de la estructura del edificio como consecuencia de una mala intervención anterior, en la que se realizó una estructura interior nueva que no se unió con los muros portantes originales de la vivienda, y en consecuencia, se estaba abriendo la fachada del edificio.

La intervención propuesta pasa por la eliminación de los solados para poder realizar una capa de compresión sobre el forjado existente ya que carecía de la misma. Sobre cada vigueta y atravesando la totalidad del espesor de los muros de fachada (muros de carga), a modo de negativo, se dispone una barra corrugada de acero que se anclará al muro con resinas, además se dispone una pletina soldada en el extremo, que queda embebida en el cerramiento por el exterior a modo de tapón.

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Apertura de azotea en cubierta de vivienda

santiago — Wed, 05 Mar 2014 19:45:57 +0000

Con el fin de generar una terraza transitable, con acceso desde la planta buhardilla del inmueble, se realiza un proyecto de apertura de azotea en cubierta de vivienda entre medianeras. La intervención objeto de este proyecto pasa por el desmontaje parcial del faldón de cubierta existente, así como la estructura leñosa que la sustenta, para posteriormente realizar un refuerzo del forjado plano (techo de la planta primera), impermeabilizarlo, aislarlo térmicamente y pavimentarlo.

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Rehabilitación de fachada y cubierta en Corbalán

santiago — Wed, 25 Jun 2014 08:30:01 +0000

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